В статье рассказывается о тенденциях рынка недвижимости в Калининграде летом 2022 года. На первичном рынке затишье, покупатели не желают рисковать и покупают квартиры в сданных домах. На вторичном рынке насыщение уникальными квартирами с хорошим ремонтом по конкурентным ценам. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в июле 2022 года составляет 84 000 - 90 000 рублей, в домах с автономным отоплением в популярных районах - 102 000 - 110 000 рублей. Большое количество сделок на вторичном рынке - это цепочки, обмены, разъезды. Совет продавцам - не выставлять квартиры с ценой квадратного метра 140 000 - 110 000 рублей, так как это уже не актуально.